重生2011，二本捡漏985 第55节
第一天就超额完成任务，八个人卖了2252组。
扣除各种成本，依旧给王逸赚了19.5万！
7月17号卖的更好，差不多20万的利润。
于是，7月18号，收到录取通知书的同时，王逸手里的资金，也达到130万！
乡镇市场，如此赚钱的生意，自然不能断了。
只是有个很大的问题，就是市场容量有限。
同一个大集，这次卖了运动鞋，下次可以卖皮鞋，再下次可以卖短袖……
但若是再卖运动鞋和皮鞋，市场潜力耗尽，那就滞销了。
按照这节奏，四万多件衣服，最多能卖一周。
加上亮彩服装厂的尾单，总共也就能卖十来天。
短袖一轮大集，长袖一轮大集，两个县城的服装潜力也就消耗殆尽。
那十天以后怎么办？
王逸想了想，要么换产品，改卖其他品类。
要么继续找断码鞋、服装货源，换到其他县城卖！
宋阳孙锐他们都不错，王逸还想让他们多赚点，自己也多赚点。
日入二十万的生意，不能断了，必须找到新的货源！
至于钱波，就无所谓了。
出录取结果那天，和宋思凝约会完，王逸回到家才发现很多人私信他，还称呼他大佬，求抱大腿……
王逸一脸懵逼，直到看了群聊天消息，才发现是钱波这家伙，暴露了他的收入！
钱波替他装逼，或许出于好心，但好大喜功，过于高调，不适合留在身边。
最多也就是暑假卖卖货而已，赚个辛苦钱。
王逸后续的商业宏图里，没有他的一席之地！
因为此事，连宋阳、黄翠、孙锐和吴奇，王逸都敲打了一番！
做事高调，烧钱高调，甚至亏钱都可以高调，但赚钱就得低调了！
看着卡里的一百三十万，王逸觉得是时候看写字楼了。
甚至买下来，都不是问题。
当然，核心区域的写字楼大平层，那就别想了。
大东郊那种老破小写字楼，还是可以够一够的。
至于总部，王逸也考虑清楚了。
美柚后续向电商发展，不需要太多尖端人才，相反工厂更重要！
若是美柚放在帝都，在帝都建服装厂？建各种工厂？
大概率脑子抽了，成本压死人。
可是工厂离着远了，又不方便直接管理！
可在济州这个二线省会城市，有985学校，人才不缺。
写字楼租金、工资开支等等，都比帝都低得多，性价比更高。
想建厂，想收购服装厂，都更容易，更便宜。
而且，离着开学还有一个多月，美柚早已上线了，王逸不可能干等着去帝都，才开始创业。
综合考量，对于创业刚起步，资金有限的王逸来说，还是在济州市性价比更高（更省钱）!
创业者若是不知道精打细算了，大概率更适合去打工。
届时由宋思凝负责美柚，王逸帝都上学，远程管理就是！
当然，若是后期做游戏，做手机等，需要高科技人才多，那相应的研发总部，就得放到北上广深一线城市了！
王逸开着车，接上宋思凝。
“老板，我们去哪里看写字楼？市中心的太贵了。”宋思凝满是疑惑。
王逸微微一笑：“过了科创园，继续往东去，那边现在还便宜。有合适的写字楼先租下来，后面咱有钱了，直接买下。”
“科创园还往东？那不是大东郊？”宋思凝有些意外：
“老板，这一片是不是太偏僻了？周围还都是棒子地呢，远不如市中心那边繁华。”
宋思凝并不知道，这一片现在是玉米地，可2013年就要开始建设金融中心。
几年后，全面建成，二十多栋200-400米的写字楼集群，造就了近20万人的就业！
直接成了济州市最繁华（最堵）的地方！
繁华到电瓶车都堵！
前世王逸的大平层，第一波涨价就是沾了金融中心的光，第二波是cbd！
不过这些话，是无论如何都不能说的。
王逸叹了口气：“我也知道这里偏，到处都是棒子地，可租金便宜啊！没办法，咱事业刚起步，穷！”
“而且离着你们世一大科创园校区近，方便招人。”
“此外，这里属于新规划的高新区，为吸引投资，还有税收优惠！唉，要是有钱，我也想去市中心啊！”
宋思凝深以为意：“老板说的对，综合说来，这里性价比最高！节省了租金成本，略微上浮一点工资，不愁招不到人才！”
“你这建议靠谱！”
王逸点点头，打开百度地图，画了一个圈：
“在这里，找一栋小写字楼。不用高大上的新楼，四五层的老破小旧写字楼就行。”
“好的，老板，我记下了。”
王逸记得金融中心是2013年开建的，那拆迁就是2012年下半年。
而冻结时间，大概率2012年上半年！
这里的老破写字楼，今年就得买下，越早越好！
第51章 吴凯创业，开酒吧
金融中心的拆迁，补偿可比县城高多了！
王逸自然不会错过！
还有附近的居民楼，为住的方便，也得买下一两套。
总不能西郊县城和东郊公司，天天两头跑！
甚至美柚的新服装厂，王逸都打算放在这附近。
到时候一波拆迁，一波肥！
嗯，等县城的服装厂拆迁后，拿到拆迁款，就去大东郊棒子地买楼买房买厂！
将美柚总部放在济州市的另一个原因，就是王逸熟悉这个城市的规划，发展！
每一个核心区域位置，拆迁建设时间，发展历程……王逸都心里门清！
不过这里面的漏不能都捡了，必须有所选择，且合情合理。
济州市区西部的后续拆迁，王逸都不参合了。
直接把美柚总部、工厂，全部放在大东郊棒子地！
理由王逸都想好了！
问，就是冲着世一大产业园校区的科研力量和优秀人才去的！
问，就是穷！棒子地里租金低！还有高新区税收优惠政策！
至于后面规划金融中心，遇上拆迁？那都是意外！
“我也不想到处搬总部，这不是赶巧了，没办法吗？”
“创业未半，遇上拆迁！”
“唉，真愁！”
不过，一旦拆迁，届时王逸要的不只是钱，还有大厦！
济州市没有多少互联网企业，只要美柚做大，成为济州it行业代表，在金融中心二十多个大厦里，要一座美柚大厦，不过分吧？
什么你不给？
那我去隔壁岛城，看看有没有足够的优惠，让我把总部迁过去……
为了留住美柚，这个大厦怕是会给！
若是美柚达到一定的体量，给个产业园，都不成问题。
现在的济州大东郊，未来的核心区，很多产业园都是这么来的。
不值钱的时候，大东郊为了吸引投资，只要投资到位，土地免费送你！
几年后规划落地，大东郊成了金融中心，再想要拿地就得真金白银，几十亿地竞拍了！
彼一时，此一时！
现在大东郊还是玉米地，正是王逸投资的好时候！
只要美柚做起来，做出成绩，有前途，不管是美柚大厦，还是美柚产业园，都有希望！
至于在帝都弄这么个产业园，那就难了。
小米发展到2015年，成了行业巨头，才能花50亿拿下22万平米的地，建成小米产业园。
扣除各种成本，依旧给王逸赚了19.5万！
7月17号卖的更好，差不多20万的利润。
于是，7月18号，收到录取通知书的同时，王逸手里的资金，也达到130万！
乡镇市场，如此赚钱的生意，自然不能断了。
只是有个很大的问题，就是市场容量有限。
同一个大集，这次卖了运动鞋，下次可以卖皮鞋，再下次可以卖短袖……
但若是再卖运动鞋和皮鞋，市场潜力耗尽，那就滞销了。
按照这节奏，四万多件衣服，最多能卖一周。
加上亮彩服装厂的尾单，总共也就能卖十来天。
短袖一轮大集，长袖一轮大集，两个县城的服装潜力也就消耗殆尽。
那十天以后怎么办？
王逸想了想，要么换产品，改卖其他品类。
要么继续找断码鞋、服装货源，换到其他县城卖！
宋阳孙锐他们都不错，王逸还想让他们多赚点，自己也多赚点。
日入二十万的生意，不能断了，必须找到新的货源！
至于钱波，就无所谓了。
出录取结果那天，和宋思凝约会完，王逸回到家才发现很多人私信他，还称呼他大佬，求抱大腿……
王逸一脸懵逼，直到看了群聊天消息，才发现是钱波这家伙，暴露了他的收入！
钱波替他装逼，或许出于好心，但好大喜功，过于高调，不适合留在身边。
最多也就是暑假卖卖货而已，赚个辛苦钱。
王逸后续的商业宏图里，没有他的一席之地！
因为此事，连宋阳、黄翠、孙锐和吴奇，王逸都敲打了一番！
做事高调，烧钱高调，甚至亏钱都可以高调，但赚钱就得低调了！
看着卡里的一百三十万，王逸觉得是时候看写字楼了。
甚至买下来，都不是问题。
当然，核心区域的写字楼大平层，那就别想了。
大东郊那种老破小写字楼，还是可以够一够的。
至于总部，王逸也考虑清楚了。
美柚后续向电商发展，不需要太多尖端人才，相反工厂更重要！
若是美柚放在帝都，在帝都建服装厂？建各种工厂？
大概率脑子抽了，成本压死人。
可是工厂离着远了，又不方便直接管理！
可在济州这个二线省会城市，有985学校，人才不缺。
写字楼租金、工资开支等等，都比帝都低得多，性价比更高。
想建厂，想收购服装厂，都更容易，更便宜。
而且，离着开学还有一个多月，美柚早已上线了，王逸不可能干等着去帝都，才开始创业。
综合考量，对于创业刚起步，资金有限的王逸来说，还是在济州市性价比更高（更省钱）!
创业者若是不知道精打细算了，大概率更适合去打工。
届时由宋思凝负责美柚，王逸帝都上学，远程管理就是！
当然，若是后期做游戏，做手机等，需要高科技人才多，那相应的研发总部，就得放到北上广深一线城市了！
王逸开着车，接上宋思凝。
“老板，我们去哪里看写字楼？市中心的太贵了。”宋思凝满是疑惑。
王逸微微一笑：“过了科创园，继续往东去，那边现在还便宜。有合适的写字楼先租下来，后面咱有钱了，直接买下。”
“科创园还往东？那不是大东郊？”宋思凝有些意外：
“老板，这一片是不是太偏僻了？周围还都是棒子地呢，远不如市中心那边繁华。”
宋思凝并不知道，这一片现在是玉米地，可2013年就要开始建设金融中心。
几年后，全面建成，二十多栋200-400米的写字楼集群，造就了近20万人的就业！
直接成了济州市最繁华（最堵）的地方！
繁华到电瓶车都堵！
前世王逸的大平层，第一波涨价就是沾了金融中心的光，第二波是cbd！
不过这些话，是无论如何都不能说的。
王逸叹了口气：“我也知道这里偏，到处都是棒子地，可租金便宜啊！没办法，咱事业刚起步，穷！”
“而且离着你们世一大科创园校区近，方便招人。”
“此外，这里属于新规划的高新区，为吸引投资，还有税收优惠！唉，要是有钱，我也想去市中心啊！”
宋思凝深以为意：“老板说的对，综合说来，这里性价比最高！节省了租金成本，略微上浮一点工资，不愁招不到人才！”
“你这建议靠谱！”
王逸点点头，打开百度地图，画了一个圈：
“在这里，找一栋小写字楼。不用高大上的新楼，四五层的老破小旧写字楼就行。”
“好的，老板，我记下了。”
王逸记得金融中心是2013年开建的，那拆迁就是2012年下半年。
而冻结时间，大概率2012年上半年！
这里的老破写字楼，今年就得买下，越早越好！
第51章 吴凯创业，开酒吧
金融中心的拆迁，补偿可比县城高多了！
王逸自然不会错过！
还有附近的居民楼，为住的方便，也得买下一两套。
总不能西郊县城和东郊公司，天天两头跑！
甚至美柚的新服装厂，王逸都打算放在这附近。
到时候一波拆迁，一波肥！
嗯，等县城的服装厂拆迁后，拿到拆迁款，就去大东郊棒子地买楼买房买厂！
将美柚总部放在济州市的另一个原因，就是王逸熟悉这个城市的规划，发展！
每一个核心区域位置，拆迁建设时间，发展历程……王逸都心里门清！
不过这里面的漏不能都捡了，必须有所选择，且合情合理。
济州市区西部的后续拆迁，王逸都不参合了。
直接把美柚总部、工厂，全部放在大东郊棒子地！
理由王逸都想好了！
问，就是冲着世一大产业园校区的科研力量和优秀人才去的！
问，就是穷！棒子地里租金低！还有高新区税收优惠政策！
至于后面规划金融中心，遇上拆迁？那都是意外！
“我也不想到处搬总部，这不是赶巧了，没办法吗？”
“创业未半，遇上拆迁！”
“唉，真愁！”
不过，一旦拆迁，届时王逸要的不只是钱，还有大厦！
济州市没有多少互联网企业，只要美柚做大，成为济州it行业代表，在金融中心二十多个大厦里，要一座美柚大厦，不过分吧？
什么你不给？
那我去隔壁岛城，看看有没有足够的优惠，让我把总部迁过去……
为了留住美柚，这个大厦怕是会给！
若是美柚达到一定的体量，给个产业园，都不成问题。
现在的济州大东郊，未来的核心区，很多产业园都是这么来的。
不值钱的时候，大东郊为了吸引投资，只要投资到位，土地免费送你！
几年后规划落地，大东郊成了金融中心，再想要拿地就得真金白银，几十亿地竞拍了！
彼一时，此一时！
现在大东郊还是玉米地，正是王逸投资的好时候！
只要美柚做起来，做出成绩，有前途，不管是美柚大厦，还是美柚产业园，都有希望！
至于在帝都弄这么个产业园，那就难了。
小米发展到2015年，成了行业巨头，才能花50亿拿下22万平米的地，建成小米产业园。